不動産契約書の書き方

土地売買契約書の書き方(12)(シンプルな契約書)


このページは、不動産契約書「土地売買契約書(12)(シンプルな契約書)」の書き方(雛形・テンプレート・フォーマット・サンプル・例文・定型文)をご提供しています。
「土地売買契約書」作成の際にご活用ください。

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土地売買契約書の関連文例

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(文例)土地売買契約書(1)
(文例)土地売買契約書(2)
(文例)土地売買契約書(3)(登記申請日を定めるケース)
(文例)土地売買契約書(4)(借地権付の土地の売買)
(文例)土地売買契約書(5)(公簿面積での売買)
(文例)土地売買契約書(6)(実測面積での売買)
(文例)土地売買契約書(7)(抵当権付の土地・代位弁済)
(文例)土地売買契約書(8)(土地の一部売買・分筆して売り渡すケース)
(文例)土地売買契約書(9)(通行権付土地の売買)(通行権付土地売買契約書)
(文例)土地売買契約書(10)(不法占拠者を退去させるケース)
(文例)土地売買契約書(11)(売主が抵当権を抹消して売るケース)
(文例)土地売買契約書(13)(既存の建物を取り壊して売るケース)
(文例)土地売買契約書(14)(抵当権負担の現状売買)


「土地売買契約書(12)(シンプルな契約書)」の参考文例

以下参考文例です。

土地売買契約書

売主〇〇〇〇(以下、「甲」という。)と買主〇〇〇〇(以下、「乙」という。)は、次のとおり契約を締結する。

(売買契約の成立)
第1条 甲は乙に対し下記の土地(以下、「本件土地」という。)を売り渡すこととし、乙はこれを買い受ける。

公簿面 
 所在 〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目
 地番 〇〇番
 地目 〇〇〇〇
 地積 〇〇・〇〇㎡
 実測 〇〇・〇〇㎡
 現況 更地

(売買価格)
第2条 本件土地の売買価格は実測面積を基準として1㎡当たり金〇〇〇〇円とし、乙は甲に対し総額金〇〇〇〇万円を次のとおり支払う。
(1) 本日手付金として金〇〇〇〇円(残代金支払のときに代金に充当)
(2) 残金〇〇〇〇万円を平成〇年〇月〇日までに、前記土地の所有権移転登記申請書類と引換えに支払う。

(所有権の移転)
第3条 甲は乙に対し、本件土地について平成〇年〇月〇日までに前条第2号の残代金支払と引換えに所有権移転登記申請をなすものとし、同日本件土地を更地として引き渡すものとする。
2 前項所有権移転登記申請のとき本件土地の所有権は乙に移転する。

以上のとおり契約が成立したことを証するため、本書2通を作成し、各自署名押印のうえ、その1通を保有する。

平成〇〇年〇〇月〇〇日

売主(甲) 住所  〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
 氏名  〇〇〇〇   印
買主(乙) 住所  〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
 氏名  〇〇〇〇   印

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