不動産契約書の書き方

土地売買契約書の書き方(10)(不法占拠者を退去させるケース)

このページは、不動産契約書「土地売買契約書(10)(不法占拠者を退去させるケース)」の書き方（雛形・テンプレート・フォーマット・サンプル・例文・定型文）をご提供しています。
「土地売買契約書」作成の際にご活用ください。

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以下参考文例です。

土地売買契約書

売主　〇〇〇〇（以下、「甲」という。）と買主　〇〇〇〇（以下、「乙」という。）は、甲が所有する末尾記載の土地（以下、「本件土地」という。）について、次のとおり土地売買契約を締結する。

第１条（目的）　甲は、乙に対し、本件土地を売り渡し、乙はこれを買い受ける。
２　甲は、本件土地を不法に占拠する者がいることを認め、平成〇年〇月〇日までに、本件土地の不法占拠者を退去させることを約した。

第２条（売買代金）　本件土地の売買代金は、１平方メートル当たり金〇〇〇〇円として登記簿上の面積に従い算定し、総額金〇〇〇〇円とする。
２　乙は、前項の代金を、第１条第２項記載の不法占拠者を退去させたことを確認した後、〇〇日以内に支払う。

第３条（所有権移転登記）　甲は、乙に対し、第２条第２項の代金支払と引換えに、本件土地につき、所有権移転の登記申請をなす。

第４条（契約の失効）　甲が第１条第２項に定める期日までに、同条同項記載の不法占拠者を退去させることができない場合は、本契約は失効する。

第５条（損害賠償）　前条により、本契約が失効した場合は、甲は、平成〇年〇〇月〇〇日までに、乙に対し、損害金として金〇〇〇〇円を支払わなければならない。

以上のとおり契約が成立したことを証するため、本書２通を作成し、各自署名押印のうえ、その１通を保有する。

平成〇〇年〇〇月〇〇日

売主（甲）　住所　　〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
　氏名　　〇〇〇〇　　　印
買主（乙）　住所　　〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
　氏名　　〇〇〇〇　　　印