承諾料の支払いを条件とする借地条件の変更に関する合意書の書き方
このページは、「承諾料の支払いを条件とする借地条件の変更に関する合意書」の書き方(雛形・テンプレート・フォーマット・サンプル・例文・定型文)をご提供しています。
「承諾料の支払いを条件とする借地条件の変更に関する合意書」作成の際にご活用ください。
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このページで提供している「借地条件の変更に関する合意書」は、承諾料の支払いを条件に借地条件の変更に合意するケースです。
借地条件の変更について
借地条件は、一般的に、借地上の建物の種類・構造・規模・用途、借地上の建物の増改築の可否、地代の額・地代の支払方法、土地の転貸の可否、借地権の存続期間など、借地契約の一切の条件をいいます。
これらの条件は、土地の賃貸借についての契約(原契約)を締結する際に、当事者間の合意によって定められるものです。
原契約で定めた、借地条件の変更を行う場合は、その変更の内容を明らかにするために「変更に関する合意書」を作成します。
この場合、地主に対して、変更を承諾してもらうかわりに承諾料を支払うのが一般的です。
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「承諾料の支払いを条件とする借地条件の変更に関する合意書」の参考文例
以下参考文例です。
借地条件の変更に関する合意書
賃貸人〇〇〇〇(以下「甲」という)と〇〇〇〇(以下「乙」という)とは、甲乙間の後記土地に関する平成〇〇年〇〇月〇〇日付土地賃貸借契約書(以下「原契約書」という)の内容を一部変更することについて次のとおり合意した。
第1条 甲と乙は、原契約書の〇〇〇〇を、〇〇〇〇に借地条件を変更することに合意する。
2 前項の変更は、乙が甲に対し、次条に定める承諾料を支払うことを条件とする。
第2条 乙は甲に対し、平成〇〇年〇〇月〇〇日限り本件変更の承諾料として金〇〇〇〇円を支払うものとする。
第3条 前条の期限までに、乙が甲に対し承諾料の全額を支払わない場合には、本合意はなかったものとする。
以上のとおり合意したこと証するため、本書2通を作成し、各自署名押印のうえ、各自1通を保有する。
平成〇〇年〇〇月〇〇日
(甲) 住所 〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
氏名 〇〇〇〇 印
(乙) 住所 〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
氏名 〇〇〇〇 印