代物弁済契約書

〇〇〇〇株式会社（以下、「甲」という。）、〇〇〇〇株式会社（以下、「乙」という。）とは、次のとおり契約を締結した。

第１条（目的）　乙は甲に対して、甲乙間の平成〇年〇月〇日付金銭消費貸借契約（以下、「原契約」という。）に基づく乙の債務の代物弁済として後記物件目録記載の乙所有の不動産（以下、「本件不動産」という。）の所有権を甲に移転することを予約する。

第２条（仮登記）　乙は、前条の対物弁済予約に基づき、本件不動産につき、乙の費用負担で所有権移転請求保全仮登記を申請するものとする。

第３条（期限の利益喪失）　乙につき次の各号の１つに該当する事由が発生したときは、通知・催告を要することなく甲に対する債務全額につき期限の利益を失う。
(1)原契約に基づく弁済金を〇〇回以上滞納したとき
(2)乙の振り出しまたは裏書にかかる手形または小切手につき不渡りが発生したとき
(3)乙の債務不履行により、第三者から差し押さえ、仮差し押さえ等がなされたとき
(4)租税公課の滞納処分を受けたとき
(5)本契約の条項に違反したとき
(6)〇〇〇〇

第４条（予約完結の通知）　甲は乙に対して、本契約に基づく代物弁済の予約完結権を行使するときは、書面でもって下記事項を通知するものとする。
(1)〇〇か月経過後における乙の甲に対する債務の総額
(2)代物弁済予約完結時の本件不動産の評価額
(3)前号の本件不動産の評価額が第１号の債務額を超えるときは、清算金として乙が甲から支払いを受ける金額

第５条（同時履行）　乙は甲に対して、前条の通知を乙が受領した後〇〇か月を経過したときは、前条第３号の清算金の支払いを受けるのと引き換えに、乙の全額費用負担の下に、本件不動産の所有権移転登記手続および本件不動産の明け渡しを行うものする。

以上のとおり契約が成立したことを証するため、本書２通を作成し、各自署名押印のうえ、その１通を保有する。

平成〇〇年〇〇月〇〇日

（甲）　住所　　〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
　〇〇〇〇株式会社　代表取締役　　〇〇〇〇　印
（乙）　住所　　〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
　〇〇〇〇株式会社　代表取締役　　〇〇〇〇　印