贈与・譲渡に関する契約書の書き方

農地贈与契約書の書き方


このページは、「農地贈与契約書」の書き方(雛形・テンプレート・フォーマット・サンプル・例文・定型文)をご提供しています。
「農地贈与契約書」作成の際にご活用ください。

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譲渡とは
有償無償を問わず財産や権利、地位などを、他人に譲り渡すことを言います。

贈与とは
当事者の一方が財産を相手方に無償で与える意思を表示し、相手方がそれを受諾する意思を表示し、相手方が受諾をすることによって、その効力を生ずる契約です。

契約書の表題(タイトル)について
契約書には、契約証書、覚書(覚え書き)、念書、合意書、同意書、証書、協定書、誓約書などがありますが、約束(意思表示の合致)の内容や事実を証明する書類である以上、その効力は同じです。

民法で規定された13種類の契約(典型契約、有名契約)について
民法で規定された契約の類型には、以下のものがあります。
贈与契約・売買契約・交換契約・消費貸借契約・使用貸借契約・賃貸借契約・和解契約
雇用(雇傭)契約・請負契約・委任契約・寄託契約・組合契約・終身定期金契約

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「農地贈与契約書」の参考文例

以下参考文例です。

農地贈与契約書

譲渡人〇〇〇〇を甲とし、譲受人〇〇〇〇を乙とし、甲乙間において、次の条項により農地贈与契約を締結する。

(贈与物件)
第1条 甲はその所有する別紙記載の土地(以下、「本件土地」という。)を乙に無償で譲渡する。

第2条 本件土地の権利の移転は、農地法第3条の許可の日をもって移転するものとする。
2 乙の土地は、前項の規定によりその所有権が移転した時に乙に対し、現状のまま引渡しがあったものとする。
3 乙は、権利移転日以降すみやかに所有権移転登記を行うものとし、登記に要する費用は乙の負担とする。

第3条 本件土地に対する公租公課は所有権移転日を基準として、その年までに相応する分を甲、その年以降に相応する分を乙の負担とする。

以上のとおり契約が成立したことを証するため、本書2通を作成し、各自署名押印のうえ、その1通を保有する。

平成〇〇年〇〇月〇〇日

(甲) 住所  〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
 氏名  〇〇〇〇   印
(乙) 住所  〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
 氏名  〇〇〇〇   印

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