駐車場賃貸借契約書

賃貸人　〇〇〇〇（以下、「甲」という。）と賃借人　〇〇〇〇（以下、「乙」という。）は、以下のとおり駐車場賃貸借契約を締結する。

第１条（目的）　甲は下記（１）記載の駐車場の専有部分（以下、「本件駐車場」という。）を、下記（２）記載の乙所有の自動車（以下、「本件自動車」という。）の駐車場として、本契約書に記載の条件にて乙に賃貸する。

（１）駐車場の表示
　駐車場の所在地　〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目
　駐車場名　　〇〇第一駐車場
　専用区画　　駐車場のうち第〇番の駐車専用部分

（２）乙の自動車の表示
　車種　〇〇〇〇　　登録番号　　　〇〇〇〇

第２条（賃料）　賃料は月額金〇〇〇〇円とし、毎月末日限り翌月分を甲の指定する銀行口座に振り込む方法にて支払うものとする。

第３条（賃貸借期間）　本契約の期間は、平成〇年〇月〇日から平成〇年〇〇月〇〇日までの満〇〇年間とする。

第４条（禁止事項）　乙は、次に掲げる行為をすることができない。
(1)　本件駐車場を第三者に賃貸し、又は第三者に賃借権を譲渡すること
(2)　本件駐車場に建物その他の工作物を設置し、又は現状に変更を加えること
(3)　本件駐車場に第１条に記載した自動車以外を駐車すること

第５条（自動車の届出）　乙において、本件自動車を変更する場合は、事前に甲の承諾を受けなければならない。

第６条（賠償責務）　乙は、同乗者その他の関係者が故意または過失によって駐車場またはその付属施設に損害を与えたときは、乙の責任と負担によりその損害を賠償すべきものとする。

第７条（甲の免責事項）　不可抗力、第三者の行為、その他甲の責めに帰すべき事由以外の事由により、乙の車両に生じた損害については、甲は一切責任を負わないものとする。

第８条（解約）　甲乙は、いずれかの一方から本契約の解約を申し入れることができる。ただし、１か月以上前に相手方に対して書面で通知すべきものとする。
２　乙が、前項の通知なく解約をなす場合には、１か月分の賃料に相当する金員を甲に支払うものとする。

第９条（契約解除）　甲は、乙が本契約に違反したときは、何らの催告をしないで直ちに本契約を解除することができる。

第１０条（明け渡し）　本契約が期間の満了により終了し、又は前条により解除されたときは、乙は直ちに本件駐車場を甲に返還するものとする。
２　乙が前項の返還義務を怠ったときは、１日につき金〇〇〇〇円を支払う。

第１１条（協議）　甲及び乙は、本契約に定めのない事項が生じたときや、本契約各条項の解釈につき疑義が生じたときは、信義誠実の原則に従い協議し、円満に解決を図るものとする。

以上のとおり契約が成立したことを証するため、本書２通を作成し、甲乙各自署名押印のうえ、甲乙各自その１通を保有する。

平成〇〇年〇〇月〇〇日

賃貸人（甲）　住所　　〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号　〇〇〇〇　印
賃借人（乙）　住所　　〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号　〇〇〇〇　印