土地賃貸借契約書

賃貸人　〇〇〇〇（以下、「甲」という。）と賃借人　〇〇〇〇（以下、「乙」という。）は、次のとおり資材置き場のための土地賃貸借契約締結する。

第１条（目的）　甲は、その所有する後記物件目録記載の土地（以下「本件土地」という）を乙が営む〇〇〇〇の資材置場として利用させる目的で乙に賃貸し、乙はこれを賃借する。

第２条（賃料）　賃料は月額金〇〇〇〇円とし、乙は毎月末日限り翌月分を甲の指定する銀行口座に振り込む方法にて支払うものとする。

第３条（賃貸借期間）　賃貸借期間は、平成〇年〇月〇日から平成〇年〇〇月〇〇日までとする。ただし、乙に賃貸借期間の延長の必要が生じた場合には甲乙協議のうえ延長することができる。

第４条（禁止事項及び契約解除）　乙は次に掲げる行為をすることができない。
(1)　第１条記載の目的以外に使用すること。
(2)　本件土地を第三者に転貸し、又は第三者に賃借権を譲渡すること。
(3)　本件土地に建物その他の工作物を設置し、又は現状に変更を加えること。
２　甲は、乙が本契約に違反したときは、何らの催告をしないで直ちに本契約を解除することができる。

第５条（契約期間中の解約）　　第３条の期間中にこの契約を解約する場合には、甲又は乙は、〇〇月前までに相手方に対してその旨を通知しなければならない。

第６条（明け渡し）　本契約が期間の満了により終了し、又は第４条第２項により解除されたときは、乙は直ちに本件土地を原状に復して甲に返還するものとする。
２　　乙が前項の返還義務を怠ったときは、１日につき金〇〇〇〇円の損害金を甲に支払わなければならない。

第７条（協議）　甲及び乙は、本契約に定めのない事項が生じたときや、本契約各条項の解釈につき疑義が生じたときは、信義誠実の原則に従い協議し、円満に解決を図るものとする。

第８条（合意管轄）　本契約に関する紛争については、甲の住所地を管轄する地方裁判所を第一審の管轄裁判所とすることに甲乙は合意した。

以上のとおり契約が成立したことを証するため、本書２通を作成し、甲乙各自署名押印のうえ、甲乙各自その１通を保有する。

平成〇〇年〇〇月〇〇日

賃貸人（甲）　住所　　〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号　〇〇〇〇　印
賃借人（乙）　住所　　〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号　〇〇〇〇　印

＜物件目録＞