引渡猶予に関する覚書

売主　〇〇〇〇（以下、「甲」という。）と買主　〇〇〇〇（以下、「乙」という。）とは、平成〇〇年〇月〇日締結した末尾表示不動産（以下「本物件」という。）を目的とする不動産売買契約（以下「原契約」という。）に関して次のとおり合意した。

第１条　乙は、原契約第〇〇条の定めにかかわらず、甲に対して本物件の引渡を平成〇年〇月〇日まで猶予する。

第２条　乙は、前条の引渡猶予と引き換えに甲に対して原契約第〇〇条に定める残代金のうち金〇〇〇〇円の支払いを留保するものとし、引渡完了時にこれを支払うものとする。

第３条 本物件の所有権は、原契約第〇〇条の定めにかかわらず前条により留保した金額を除いた残代金を乙が支払い、甲が受領したときに甲から乙に移転する。

第４条　甲は、第１条の引渡まで本物件の管理責任を負うものとする。

第５条　原契約第〇〇条に定める電気・ガス・水道料等の負担については、宛名名義のいかんにかかわらず第１条の引渡をもって区分し、その前日までの分を甲負担、その日以降の分を乙負担とする。

第６条　第１条の引渡完了前に天災地変等の不可抗力により、本物件の全部または一部が滅失もしくは毀損した時は、その損失は甲の負担とし、原契約第〇〇条の規定にもとづき処理するものとする。

第７条　甲及び乙は、この覚書に約定しない事項については、原契約にもとづき処理することを確認した。

以上、合意成立を証するためこの覚書２通を作成し、各自署名押印のうえ、その１通を保有する。

平成〇〇年〇〇月〇〇日

（甲）　住所　　〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
　氏名　　〇〇〇〇　　　印
（乙）　住所　　〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
　氏名　　〇〇〇〇　　　印