借地権譲渡承諾書の書き方
このページは、「借地権譲渡承諾書」の書き方(雛形・テンプレート・フォーマット・サンプル・例文・定型文)をご提供しています。
「借地権譲渡承諾書」作成の際にご活用ください。
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このページで提供している文例について
このページで提供している「借地権譲渡承諾書」は、地主(所有者)が借地権の譲渡を承諾した書面です。
借地権の譲渡を承諾してもらうために、譲渡承諾料を支払うケースです。
借地権譲渡の承諾について
借地権者は、借地権を譲渡する場合、地主の承諾がなければ譲渡することができません。
地主に無断で借地権を譲渡した場合、地主から借地契約を解除されて借地権を失う可能性があります。
借地権の譲渡を承諾してもらうために、譲渡承諾料を支払うこともあります。
承諾料の相場は、借地権価格の10%程度です。
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「借地権譲渡承諾書」の参考文例
以下参考文例です。
平成〇〇年〇〇月〇〇日
〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
賃貸人(所有者)〇〇〇〇 印
借地権譲渡承諾書
私が賃貸人(所有者)である土地についての後記借地権が譲渡されることを、下記条件にて承諾いたします。
条件
(1) 譲受人(新賃借人) 〇〇〇〇
(2) 譲渡期間 平成〇〇年〇〇月〇〇日から平成〇〇年〇〇月〇〇日までの〇〇カ月間
(3) 承諾料 金〇〇〇円の支払い
(4) 借地権譲渡と同時に、新賃貸借契約書を作成すること
借地権の表示
所在 〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目
地番 〇番〇
地目 宅地
地積 〇〇.〇〇平方メートル
上記土地についての借地権