請負契約書の書き方

建物建築工事請負契約書の書き方


このページは、「建物建築工事請負契約書」の書き方(雛形・テンプレート・フォーマット・サンプル・例文・定型文)をご提供しています。
「建物建築工事請負契約書」作成の際にご活用ください。
文例は、このページの下部に掲載しています。

「請負」については、民法で次のように定められています。
第632条(請負) 請負は、当事者の一方がある仕事を完成することを約し、相手方がその仕事の結果に対してその報酬を支払うことを約することによって、その効力を生ずる。

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請負契約書の書き方


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商取引に関する契約書について

契約は、お互いの意思表示の合致によって成立する法律行為です。
原則として、口頭でも契約は有効に成立しますが、後日のトラブルを予防するために、契約書という書面に残します。
「契約書」という名称の他にも、「確認書」・「合意書」・「覚書(覚え書き)」・「念書(約束事を記した書面を相手に差し出したもの)」、「同意書」、「証書」、「協定書」、「誓約書」などがありますが、約束(意思表示の合致)の内容や事実を証明する書類である以上、その効力は同じです。

商取引に関する契約書を作成するうえでのポイントは下記ページをご参照ください。
商取引に関する契約書を作成するうえでのポイント

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契約書・合意書・示談書の書き方
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「建物建築工事請負契約書」の参考文例

以下参考文例です。

建物建築工事請負契約書

注文者〇〇〇〇(以下、「甲」という。)と請負人〇〇〇〇(以下、「乙」という。)は、次のとおり建築工事請負契約を締結する。

(目的)
第1条 甲は乙に対し別紙仕様書記載の建物(以下、「本件建物」という。)の建築工事(以下、「工事」という。)を注文し、乙はこれを完成させることを約した。

(請負代金)
第2条 前条の請負代金は金〇〇〇〇万円とし、甲は次の通り乙に支払うものとする。
(1)乙において工事に着手したときに金〇〇〇〇万円
(2)乙において基礎工事を完成したときに金〇〇〇〇万円
(3)乙において工事を完成しその引き渡しを完了したときに残額金〇〇〇〇万円

(工事期間)
第3条 乙は平成〇年〇月〇日までに工事に着手し、同年〇〇月末日までに完成させて、甲に対して本件建物の引き渡しをする。

(損害金)
第4条 乙が前条の引き渡しを遅滞したときは、乙は甲に対し遅延日数に応じて1日金〇〇〇円の割合による損害金の支払わなければならない。

(協議)
第5条 本契約に定めのない事項が生じたとき、又はこの契約条件の各条項の解釈につき疑義が生じたときは、甲乙誠意をもって協議の上解決するものとする。

以上、本契約成立の証として、本書を2通作成し、甲乙は署名押印のうえ、それぞれ1通を保管する。

平成〇〇年〇〇月〇〇日

(甲) 住所  〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
 氏名  〇〇〇〇   印
(乙) 住所  〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
 氏名  〇〇〇〇   印

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