土地転貸借契約書(1)の書き方
このページは、不動産契約書「土地転貸借契約書(1)」の書き方（雛形・テンプレート・フォーマット・サンプル・例文・定型文）をご提供しています。
「土地転貸借契約書」作成の際にご活用ください。
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このページで提供している文例について
このページで提供している「土地転貸借契約書」は、借りている土地を有償で第三者に転貸するケースです。
転貸借とは
転貸借とは、賃借人が賃借物を第三者に転借し使用収益させることです。
転貸借は、有償でも無償でもかまいません。
転貸借は、賃貸人（所有者）の承諾が必要であり、賃貸人の承諾なく転貸すると、賃貸人は賃貸借を解除できます。
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「土地転貸借契約書(1)」の参考文例
以下参考文例です。
土地転貸借契約書
転貸人〇〇〇〇（以下「甲」という）と転借人〇〇〇〇（以下「乙」という）は、甲が賃貸人〇〇〇〇（以下「所有者」という）から賃借中の末尾記載の土地（以下「本件土地」という）について、次のとおり転貸借契約を締結した。
第１条（目的） 甲は、本件土地を乙に転貸し、乙はこれを転借する。
第２条（所有者の承諾） 甲は、本件転貸借にあたり本件土地の所有者の承諾を得ていることを保証し、本日、所有者の承諾書を交付する。
第３条（転貸借期間） 転貸借の期間は平成〇〇年〇〇月〇〇日から平成〇〇年〇〇月〇〇日までの〇〇年間とする。
２ 第１項にかかわらず、甲と所有者との間の土地賃貸借契約が終了したときは、当然に本件転貸借契約も終了するものとする。
第４条（転借料） 転借料は月額金〇〇〇〇円とし、乙は毎月末日までに翌月分を甲指定の銀行口座に振込み支払う。
第５条（契約解除） 乙において次の一にでも該当する事由が生じたときは、甲は何らの催告を要せず、本契約を解除することができる。
(1) ３カ月以上転借料の支払いを怠ったとき。
(2) 転借料の支払いをしばしば遅延し、その遅延が本契約における甲乙間の信頼関係を損なうと認められるとき。
(3) その他本契約の条項の一にでも違反したとき。
第６条（明け渡し） 本契約が期間の満了により終了したとき、または前条により解除された場合は、乙は本件土地を原状に復したうえ、甲に返還しなければならない。
以上のとおり契約が成立したこと証するため、本書２通を作成し、各自署名押印のうえ、各自１通を保有する。
平成〇〇年〇〇月〇〇日
（甲） 住所 〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
氏名 〇〇〇〇 印
（乙） 住所 〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
氏名 〇〇〇〇 印
