文例書式ドットコム
  • ホーム
  • Eメール文章の書き方
  • 社内文書の書き方
  • ビジネス文書の書き方
  • サイトマップ
  • プライバシーポリシー
  • 文例書式ドットコム > 借地権・定期借地権に関する契約書の書き方 > 定期借地権設定契約書(1)の書き方

定期借地権設定契約書(1)の書き方

このページは、「定期借地権設定契約書(1)」(追加収録版)の書き方(雛形・テンプレート・フォーマット・サンプル・例文・定型文)をご提供しています。
「定期借地権設定契約書」作成の際にご活用ください。
文例は、このページの下部に掲載しています。

不動産契約書の文例一覧はこちら
⇒ 不動産契約書の書き方

追加収録した借地権・定期借地権に関する契約書の文例一覧はこちら
⇒ 借地権・定期借地権に関する契約書の書き方

このサイトのトップページはこちら
⇒ 文例書式ドットコム(TOP)
掲載文例の一覧をご確認いただけます。



スポンサーリンク



「定期借地権設定契約書(1)」の参考文例

以下参考文例です。

定期借地権設定契約書

賃貸人 〇〇〇〇(以下、「甲」という。)と賃借人 〇〇〇〇(以下、「乙」という。)は、甲所有の下記物件目録(1)記載の土地(以下、「本件土地」という。)について、次のとおり、定期借地権設定契約を締結した。

第1条(目的) 甲は本件土地を、下記物件目録(2)記載の建物所有の目的をもって乙に賃貸し、乙はこれを賃借する。

第2条(賃貸借期間) 賃貸借の期間は、平成〇年〇月〇日から平成〇年〇〇月〇〇日までの〇〇年間とする。
2 前項の賃貸借の期間は更新しない。

第3条(賃料) 賃料は月額金〇〇〇〇円とし、乙は、毎月末日限り翌月分を甲の指定する銀行口座に振り込む方法にて支払うものとする。
2 甲は、賃料が経済事情の変動、公租公課の増額、近隣相場等の諸事情に照らして不相当と認められるときは乙に増額の請求をすることができる。

第4条(禁止事項等) 乙は、次の各号に掲げる行為をすることができない。ただし、事前に書面による甲の承諾がある場合はこの限りではない。
(1) 本件建物につき、増築または改築すること
(2) 本件借地権を譲渡し、または本件土地を転貸すること

第5条(契約解除) 乙において以下の各号の一に該当する事由が生じたときは、何らの催告なくして、甲は本契約を解除することができる。
(1) 賃料の支払いを遅延し、その遅延が本契約における甲と賃借人との信頼関係を著しく害すると認められるとき
(2) 〇〇か月以上賃料の支払いを怠ったとき
(3) 第4条に違反し、無断転貸、譲渡または無断増改築を行ったとき
(4) その他本契約の条項に違反したとき

第6条(建物再築) 第2条第1項の期間の満了前に、乙が本件土地上に所有する建物が滅失し、乙が新たに建物を築造した場合でも、本契約は第2条1項の期間の満了により当然に終了するものとする。
2 第2条第1項の期間の満了前に乙が本件土地上に所有する建物が滅失した場合においては、乙は、本契約の解約を申入れることができる。

第7条(建物買取請求権) 本契約が終了したときは、乙は本件土地上の建物の買取りを請求することはできない。

第8条(明渡) 乙は、本契約終了の時、本件土地を原状に回復して直ちに甲に明け渡さなければならない。
2 乙は、本契約が終了した場合において、現実に本件土地の明け渡しをしない間は、賃料相当額の〇〇倍の損害金を甲に支払わなければならない。

第9条(連帯保証) 下記の者(以下、「丙」という。)は、本契約に基づく乙の債務につき連帯保証人として乙と連帯してその責に任ずるものとする。

  住所 〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目〇〇番〇〇号
  氏名 〇〇〇〇

第10条(協議) 甲及び乙は、本契約に定めのない事項が生じたときや、本契約各条項の解釈につき疑義が生じたときは、信義誠実の原則に従い協議し、円満に解決を図るものとする。

第11条(合意管轄) 本契約に関する紛争については、甲の住所地を管轄する地方裁判所を第一審の管轄裁判所とすることに甲乙は合意した。

第12条(公正証書の作成) 甲及び乙は、本契約の重要性に鑑み、本契約を内容とする公正証書を遅滞なく作成することに合意した。
2 公正証書の作成費用は乙の負担とする。

以上のとおり契約が成立したことを証するため、本書3通を作成し、甲乙丙各自署名押印のうえ、甲乙丙各自その1通を保有する。

平成〇〇年〇〇月〇〇日

賃貸人(甲) 住所  〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号 〇〇〇〇 印
賃借人(乙) 住所  〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号 〇〇〇〇 印
連帯保証人(丙) 住所  〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号 〇〇〇〇 印

<物件目録>



サイト内検索

MENU

  • 内容証明郵便の書き方・出し方・文例・書式
  • 契約書・協議書・示談書の書き方
  • 遺言書の書き方
  • 議事録・招集通知の書き方
  • Eメール文章の書き方
  • ビジネス文書の書き方
  • 社内文書の書き方
  • 頭語・時候の挨拶・安否の挨拶
  • 年賀状の書き方
  • 暑中見舞い・残暑見舞いの書き方

カテゴリー

Copyright© 2018 文例書式ドットコム. All rights reserved.

MENU

  • 内容証明郵便の書き方・出し方・文例・書式
  • 契約書・協議書・示談書の書き方
  • 遺言書の書き方
  • 議事録・招集通知の書き方
  • Eメール文章の書き方
  • ビジネス文書の書き方
  • 社内文書の書き方
  • 頭語・時候の挨拶・安否の挨拶
  • 年賀状の書き方
  • 暑中見舞い・残暑見舞いの書き方

カテゴリー

  • 内容証明郵便の書き方・出し方・文例・書式
  • 不動産契約書の書き方
  • 土地・建物の使用貸借に関する契約書の書き方
  • 借地条件に関する契約書の書き方
  • 借地権・定期借地権に関する契約書の書き方
  • 駐車場に関する契約書の書き方
  • 店舗・事務所・貸室等に関する契約書の書き方
  • 建物の賃貸借に関する契約書の書き方
  • 宅地の賃貸借に関する契約書の書き方
  • 土地の賃貸借に関する契約書の書き方
  • 介護事業に関する契約書の書き方
  • 雇用・労働契約書の書き方
  • 運送・運搬・輸送等に関する契約書の書き方
  • 請負契約書の書き方
  • 特約店・代理店・フランチャイズに関する契約書の書き方
  • 顧問契約書の書き方
  • 商取引・委託・委任等に関する契約書の書き方
  • 会社の合併に関する契約書の書き方
  • コンピュータ・ソフトウエアに関する契約書の書き方
  • 共同開発に関する契約書の書き方
  • 借用書・金銭貸借・担保・保証に関する契約書の書き方
  • 出版に関する契約書の書き方
  • 就職活動メールの書き方
  • 保守・メンテナンスに関する契約書の書き方
  • 標準契約書(モデル契約書)の書き方
  • 使用許諾・利用許諾等に関する契約書の書き方
  • 特許・知的所有権等に関する契約書の書き方
  • 贈与・譲渡に関する契約書の書き方
  • 社内メールの書き方
  • 社外メールの書き方
  • 案内状・招待状メールの書き方
  • 挨拶メールの書き方
  • 報告書メールの書き方
  • 訃報メールの書き方
  • 挨拶状・挨拶文の書き方
  • 依頼状・お願い状の書き方
  • 紹介状・推薦状の書き方
  • お知らせ・ご案内・通知書の書き方
  • 入社・採用文書の書き方
  • 招待状の書き方
  • お礼状の書き方
  • お詫び状・陳謝状・謝罪文の書き方
  • 督促状の書き方
  • 抗議状・抗議文の書き方
  • 祝賀状・お祝い状の書き方
  • お悔やみ状の書き方
  • 各種社内文書の書き方
  • 社内通知の書き方
  • 届出書の書き方
  • 回答・承諾・断り・拒絶に関する文書の書き方
  • 退職願・退職届・辞表の書き方
  • 辞令(通達)・委嘱状の書き方
  • 始末書・顛末書・進退伺い・念書の書き方
  • 交通事故示談書の書き方
  • 遺産分割協議書の書き方
  • 離婚協議書の書き方
  • 遺言書の書き方
  • 株主総会議事録書式集
  • 取締役会議事録書式集
  • 監査役会・清算人会議事録書式集
  • 特例有限会社議事録書式集
  • NPO法人議事録書式集
  • 会議の招集通知書式集
  • 証明書・許可書の書き方
  • 問い合わせ・照会に関する文章の書き方