土地等価交換契約書

〇〇〇〇（以下、「甲」という。）と〇〇〇〇（以下、「乙」という。）は、甲乙間において、甲の所有に係る下記（１）表示の土地（以下、「甲物件」という。）と、乙の所有に係る下記（２）表示の土地（以下、「乙物件」という。）とを交換することにつき、次のとおり契約を締結する。

物件の表示（１）甲物件
所在　〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目
地番　〇〇番
地目　〇〇〇〇
地積　〇〇・〇〇㎡（公簿面）

物件の表示（２）乙物件
所在　〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目
地番　〇〇番
地目　〇〇〇〇
地積　〇〇・〇〇㎡（公簿面）

（等価交換契約の成立）
第１条 甲と乙とはそれぞれその所有に係る甲物件と乙物件とを交換する。
２　前項の交換については等価交換とし、甲乙両者間において金銭その他の授受をしない。

（完全な所有権の移転）
第２条　甲と乙とはそれぞれ甲物件及び乙物件につき所有権の完全な行使を阻害する一切の権利及び公租公課その他の賦課金の未納に基づく一切の負担を所有権移転登記のときまでに除去して、相手方に何らの迷惑をかけないものとする。
２ 所有権移転登記の完了後、万一、前項の瑕疵又は負担が発見された場合も同様である。

（登記の移転）
第３条　交換物件の所有権移転登記申請は平成〇年〇月〇日までに当事者が所轄登記所に出頭の上、実行するものとする。

（第三者への移転登記）
第４条　所有権移転登記について甲、乙それぞれは、その取得する物件につき第三者に所有権移転登記申請の必要あるときは相互にこれを承認するものとする。

（費用の負担）
第５条　所有権移転登記に要する登録免許税は、各々がその取得する物件のものを負担するものとし、所有権移転登記手続に要する費用は乙の負担とする。

（公租公課等の負担）
第６条　交換する土地に対する公租公課、その他の賦課金については、平成〇年度分に属するものは交換前の物件の所有者において負担するものとする。

（契約の解除）
第７条　甲又は乙が本契約に違背したときは、その相手方は催告その他何らの手続を要しないで本契約を解除し、その被った損害の賠償を請求することができる。

（その他）
第８条　本契約に定めのない事項については、その都度甲乙協議して定めるものとする。

以上のとおり契約が成立したことを証するため、本書２通を作成し、各自署名押印のうえ、その１通を保有する。

平成〇〇年〇〇月〇〇日

（甲）　住所　　〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
　氏名　　〇〇〇〇　　　印
（乙）　住所　　〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
　氏名　　〇〇〇〇　　　印