建物転貸借契約書

転貸人〇〇〇〇（以下「甲」という。）と　転借人〇〇〇〇（以下「乙」という。）は、次のとおり建物転貸借契約を締結する。

第１条（目的）　甲は、所有者〇〇〇〇（〇〇県〇〇市〇〇町〇〇丁目〇〇番〇〇号）から賃借中の後記物件目録記載の建物（以下「本件建物」という。）を乙に転貸し、乙はこれを転借する。

第２条（転貸借期間）　転貸借の期間は、平成〇年〇月〇日から平成〇年〇〇月〇〇日までとする。

第３条（転借料）　転借料は月額金〇〇万円とし、乙は、毎月末日までに翌月分を甲方に持参又は送金して支払う。

第４条（契約解除）　乙が本契約の各条項に違反したときは、甲は直ちに本契約を解除することができる。

第５条（明け渡し料等の不請求）　乙は、本件建物の明け渡しに際し、甲に対し、明け渡し料その他これに類する金銭上の請求をしない。

第６条（損害金）　乙は、本契約終了後本件建物を直ちに明渡さないときは、明け渡しの完了に至るまで、転借料の２倍に相当する額の損害金を甲に支払わなければならない。

第７条（所有者の承諾）　甲は、本件転貸借について本件建物の所有者の承諾を得るものとし、右承諾が得られないときは本契約はその効力を生じないものとする。

第８条（契約の終了）　本契約の期間内といえども、甲と所有者との間の建物賃貸借契約が終了したときは、本件転貸借契約も同時に終了するものとする。

第９条（協議）　甲及び乙は、本契約に定めのない事項が生じたときや、本契約各条項の解釈につき疑義が生じたときは、信義誠実の原則に従い協議し、円満に解決を図るものとする。

第１０条（合意管轄）　本契約に関する紛争については、甲の住所地を管轄する地方裁判所を第一審の管轄裁判所とすることに甲乙は合意した。

以上のとおり契約が成立したことを証するため、本書２通を作成し、甲乙各自署名押印のうえ、甲乙各自その１通を保有する。

平成〇〇年〇〇月〇〇日

（甲）　住所　　〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
　氏名　　〇〇〇〇　　　印
（乙）　住所　　〇〇県〇〇市〇〇町〇丁目〇番〇号
　氏名　　〇〇〇〇　　　印